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O atelier acompanha o processo completo: leitura do terreno e das condicionantes urbanísticas, estudo prévio, projecto de licenciamento, projecto de execução e coordenação de especialidades. Cada fase é entregue com desenhos coordenados a partir de uma única maqueta digital.
03 — Prática
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Do estudo prévio ao projecto de execução, o desenho é conduzido em BIM desde a primeira linha. Cada decisão é testada em maqueta digital — implantação, orientação solar, vãos, materialidade — antes de se tornar desenho técnico. O resultado é um projecto coordenado, mensurável e pronto para obra.
Instrução e acompanhamento de processos junto das câmaras municipais do Algarve — Faro, Olhão, Loulé, Albufeira e Lagos — incluindo leitura de condicionantes urbanísticas, viabilidades e resposta a pedidos de elementos. A consultoria antecipa o enquadramento legal antes de o desenho avançar.
Estudos de capacidade construtiva, parâmetros urbanísticos e faseamento para valorização de propriedade. Antes de qualquer forma, mede-se o que o terreno permite e o que o programa exige, para que o investimento seja decidido com números e não com intuições.
Desenho de espaço interior, mobiliário fixo e detalhe construtivo, com atenção ao ciclo de vida dos materiais. Cortiça, madeira, aço e reaproveitamento de elementos originais — a materialidade é escolhida caso a caso, pela durabilidade e pelo modo como envelhece.
Metodologia BIM aplicada ao desenho e à coordenação de especialidades, com o objectivo de aumentar produtividade e reduzir custos de projecto e de obra. A maqueta digital é o documento central: nela se detectam conflitos que, de outro modo, apareceriam no estaleiro.